Comercial para Venda, Sorocaba / SP
Ref: 488, bairro Iporanga, área construída 2.300,00 m², terreno 2.600,00 m²Compartilhar:
R$ 13.900.000
Condomínio
R$ 1.870,16
IPTU
1.633,48
Descrição do Imóvel
GALPÃO EMPRESARIAL METROPOLITANO EM SOROCABA/SP
🏢 Em obra (finalização em ~3 meses)
💰 Valor de venda: R$ 13.900.000,00
💸 Locação: R$ 63.900,00/mês
⭐ Informações do imóvel:
✅ Terreno: 2.600m²
✅ Área construída: 2.300m²
✅ IPTU: R$ 1.633,48 (mensal)
✅ Condomínio: R$ 1.870,16 (mensal)
⭐ Diferenciais:
✅ Condomínio fechado com segurança 24h (bunker) e videomonitoramento perimetral
✅ Vias largas (20m) com fibra óptica
✅ Energia: 300 kVA
✅ Caixa d’água: 60 mil litros
✅ Pé direito: 12m (total) / 10m (livre)
✅ Piso industrial: 10 toneladas
⭐ Preparado para:
✅ Ponte rolante 10 ton
✅ Elevador para 6 pessoas
✅ 2 portões frontais automáticos (7m altura)
✅ 2 docas frontais elevadas
✅ 2 portões laterais automatizados
✅ Mezanino administrativo com sanitários
✅ Estacionamento para +20 veículos
⭐ Telhas termoacústicas PIR: conforto térmico e isolamento acústico
⭐ Localização: Rua Moacyr de Castro - Zona Industrial - Sorocaba/SP
⭐ Para agendar uma visita ou obter mais informações, por favor, entre em contato conosco.
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